Фото: ukr.segodnya.ua

В Кіровоградській області чиновники владштували земельну аферу в сотні гектар – суд бездіє

Депутатські звернення направляв і нардеп Герщанко, але жодного результату, запевняє директор.

До «Електронної книги скарг України» написав директор підприємтсва «Інтерагроком-К» з Кіровоградської області. В скарзі він переконує, що чиновники з райдержадміністрації покривають величезну земельну оборудку в їхньому місті Долинська.

ОСЬ ЙОГО СКАРГА:

«В кінці 2013 на початку 2014 рр. Підприємство, яке я очолюю уклало з власниками земельних ділянок договори оренди земель приватної власності на території Кіровської сільської ради Долинського району Кіровоградської області. З метою правового врегулювання орендних відносин громадянами – власниками земельних ділянок на підставі поданих заяв (запитів) до кадастрового реєстратора відділу Держземагентства у Долинському районі протягом грудня 2013 та січня-лютого 2014 років було отримано витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки. З отриманих витягів вбачалось, що обмеження у використанні земельних ділянок не зареєстровані. Відомості про перебування земельних ділянок в оренді не зазначено, а тому після отримання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, тобто після реєстрації права власності, господарством було вжито заходів щодо реєстрації похідного права, тобто права оренди земельних ділянок загальною площею близько 450 га ріллі.

Навесні 2014 року, тобто на початку комплексу весняно-польових робіт було виявлено, що майже всі земельні ділянки використовуються за призначенням, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва суб’єктами господарювання різних форм власності.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: “БУЛЬБИ ПРОТИ ЗЕРЕН. ЯК ЛЮБОВ ДО КАРТОПЛІ СТРИМУВАЛА РОЗВИТОК СУСПІЛЬСТВА

При зверненні до керівників агроформувань, сільської ради та територіального органу Держземагентства ТОВ “Інтерагроком-К” стало відомо про наявність договорів оренди землі, які реєструвалися починаючи з 2004 по 2011 рік із різними суб’єктами господарювання терміном від 5 до 10 років.

Таким чином, у травні 2014 року нам стало достеменно відомо, що внаслідок підробки офіційних документів посадовими особами відділу Держземагентства в Долинському районі виникла ситуація, яку прийнято називати “подвійною” реєстрацією, хоча при здійсненні реєстрації іншого речового права, тобто права оренди за ТОВ “Інтерагроком- К” було дотримано вимоги діючого на час реєстрації законодавства.

На підставі поданої заяви після знищення посівів сільгоспкультур, який був проведений нашим господарством, 15.05.2014 року Долинським РВ УМВС України в Кіровоградській області до ЄРДР було внесено відомості про кримінальне провадження за № 12014120150000337 з правою кваліфікацією ч.1 ст.366 ККУ. Відповідно до листа прокуратури Кіровоградської області уповноваженим органом – Державною інспекцією сільського господарства у Кіровоградській області було проведено перевірку за результатами, якої надано відповідну довідку, та надано відповідні роз’яснення на подані заяви. Згідно постанови прокуратури Кіровоградської області органом проведення досудового розслідування у вищезазначеному проваджені визначено СУ УМВС України в Кіровоградській області. Відповідальною особою тобто слідчим у справі № 12014120150000337 є Ткаченко Костянтин Олександрович. З моменту відкриття провадження та 21 квітня 2016 року органом досудового слідства жодній посадовій особі не було повідомлено про підозру. Але 22 квітня 2016 року підозру вручили начальнику реєстраційної служби, про те дане слідство вважаємо сфабрикованим, адже посадові особи та кадастрові реєстратори Держгеокадастру на допит не викликалися, хоча витяги з Державного земельного кадастру надавалися ними та засвідчувалися персональними печатками. Також на допит не викликався тодішній і нинішній директори ТОВ «Інтерагроком-К». У зв’язку з тим, що чудова система у нас повністю корумпована, то правди в жодному суді ні ми як товариство ні громадяни особисто не знайшли. У звязу з тим, що у цій махінації були задіяні всі органи виконавчої влади (Держгеокадастр, районна державна адміністрація, управління агропромислового розвитку) і навіть місцева – Кіровська сільська рада, голова районної державної адміністрації, яка нині стала головою районної ради своїм розпорядженням затвердила збитки у сумі майже 173 тисячі гривень, які завдали власники земельних ділянок місцевому СВК «Боківський» внаслідок, вдумайтесь – «самовільного ними зайняття власних же земельних ділянок». На судових засіданням, які проходили до цього часу посадові особи Держгеокадастру постійно надавали інформацію, яка є протилежною. Так, витяг з державного земельного кадастру, що є офіційним документом, не містить інформації про наявність орендних відносин, а от довідки, які надає начальник свідчать про інше, але ж за нормами законодавства інформація про земельні ділянки може надаватися лише кадастровими реєстраторами.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: “У селян із Кіровоградської області хочуть відібрати паї

Так, для прикладу: 14 січня 2008 року між гр. Унгурян Г.Ю. та ПП “Агромир” було укладено договір оренди землі терміном на 5 років. даний договір було зареєстровано у ДП “КРЦДЗК” 14.07.2008 року №040837000073. Враховуючи те, що термін оренди визначається з дати реєстрації договору – дія  договору закінчувалась 14.07.2013 року. На початку 2011 року представники ПП “Агромир” звернулися до неї із договором оренди, який пропонували їй підписати до закінчення дії зареєстрованого договору (до 14.07.2013) з метою збільшення розміру орендної плати. Договір вона підписала , але тільки на 2 роки.

27.07.2011 року гр. Унгурян Г.Ю. звернулась із заявою до відділу Держкомзему у Долинському районі з проханням не здійснювати реєстрацію договору підписаного у 2011 році. 25.12.2013 року ця ж громадянка звернулась до відділу Держземагентства у Долинському районі із заявою про надання відомостей з державного земельного кадастру про земельну ділянку, що належить їй на праві власності. Згідно отриманого витягу державна реєстрація земельної ділянки здійснена 25.12.2013 року, відомості про оренду відсутні, також відсутні відомості про обмеження у використанні земельної ділянки. 31.01.2013 року нею було зареєстровано право власності у реєстраційній службі Долинського районного управління юстиції та отримано витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно , номер запису 4517166. Зважаючи на те, що договір оренди з ПП “Агромир” закінчився 14.07.2013 року свою земельну ділянку гр. Унгурян Г.Ю. передала в оренду ТОВ “Інтерагроком-К”. У 2015 році після череди судових засідань у судовому порядку було визнало недійсним договір оренди з ТОВ “Інтерагроком -К” і те, що дійсним є договір, який укладений 15.09.2011 року та зареєстрований 09.12.2011 року за № 352190004001415, тобто після того, як вона написала заяву до відділу Держкомзему з проханням не реєструвати договір оренди підписаний у 2011 році. Відповідно до пункту 16-1 Постанови Кабінету Міністрів від 09.09.2009 року №1021 “Про затвердження порядків ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі” із змінами, внесеними згідно з Постановами КМ 1404 (1404-2009-п) від 23.12.2009 791(791-2011-п) від 20.07.2011, якою б мало користуватися у своїй роботі Держземагентство, ” Державна реєстрація договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності здійснюється після державної реєстрації земельної ділянки.  Таким чином, якщо земельна ділянка, що належить гр. Унгурян Г.Ю. на праві власності зареєстрована 25.12.2013 року, то значить реєстрація договору оренди 09.12.2011 року не здійснювалась.

А, отже, посадові особи ПП “Агромир” та посадові особи відділу Держземагентства свідомо заводять в оману суд, видаючи неправдиву інформацію, яка до речі не відповідає даним державного земельного кадастру, та створюють перешкоди щодо вільного розпорядження земельною ділянкою на розсуд власника.

Слід відмітити, що на підставі судового рішення реєстраційною службою скасовано реєстрацію права оренди з ТОВ “Інтерагроком-К” та зареєстровано договір оренди з ПП “Агромир” укладений у 2011 році. Громадянка Унгурян Г.Ю. не бажає мати будь-які орендні відносини з ПП “Агромир”, але змушена уже протягом 2 років терпіти свавілля місцевих чиновників, як Держземагентства так і судів.

Більш цікавою є ситуація із громадянами Балабановими.

У 2004 році вони уклали договори з СВК «Січ» терміном на 10 років. Ці договори були зареєстровані. Але у 2014 році вони дізналися, що у 2007 році договори з «Січ» були розірвані та зареєстровані договори з ФГ «Вершино- Власівське» теж терміном на 10 років. Потім у 2011 році до цих договорів було укладено додаткові угоди терміном на 10 років, хоча жодного підпису на договорах вони не ставили. У 60% громадян, які уклали договори з ТОВ “Інтерагроком-К” та зареєстрували право оренди ситуація є схожою, але у Долинському районі неможливо вирішити земельні питання через велику корумпованість. А господарство, яке я очолюю продовжує рахувати збитки та нескінченно бігати по коридорах чиновників. Звернення до правоохоронних органів ніяких дієвих результатів не дали, і як каже народна мудрість – “а воз и нині там”. 01.09.2015 року ТОВ «Інтерагроком-К» вкотре звернулося до Долинського РВ УМВС із заявою про відкриття кримінального провадження стосовно посадових осіб органів виконавчої влади, про те з усної розмови з начальником стало відомо, що проводити будь-які дії органи МВС не збираються, адже ця заява стосується посадових осіб райдержадміністрації. Тим більше, що відкривати будь-які кримінальні впровадження заборонено і головою Кіровоградської обласної державної адміністрації. Не допомогли нам і звернення з цього приводу до народного депутата Геращенка А. Депутатські запити він направив, але роботу не контролював. Ситуація що склалась у нашому підприємстві є не поодинокою, але зважаючи на те, що відстоювання правди є надто дорогим і пробити чиновницьку машину, майже не можливо у більшості бракує терпіння та сил вирішувати дані питання.

З повагою, директор ТОВ “Інтерагроком-К” Уткін»

КОНТАКТ ДЛЯ ЖУРНАЛІСТІВ:

Опубліковано: "ЕКСУ"

"Електронна книга скарг України" - сайт кожного українця. Це віртуальний місток між людьми, у яких є проблеми, і журналістами, які шукають таких людей!

Читайте також

У нас дуже гарна розсилка. ПОДИВИТИСЯ ПРИКЛАД
Ми з Вами вже 50 секунд.
Давайте продовжимо?
Підпишіться, щоб отримувати якісну аналітику та цікаві статті 
Підписатися!
Ні. дякую!
"Електронна книга скарг в Білій Церкві"Електронна книга скарг Закарпаття" (готується до запуску)
Ми в інших містах